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오블완

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셀프등기 Story 5. 부동산거래계약 신고필증 온라인 발급 부동산거래계약 신고필증 부동산거래계약 신고필증은 잔금일 부동산 사장님께서 매도자분이 가져오신 서류와 함께 전달해 주셨는데요. 직접 발급하고 싶은 분들은 국토교통부 국토관리시스템에서 발급받으면 됩니다. 부동산거래계약 신고필증 온라인 발급 방법에 대해 같이 알아보아요~ 1. 부동산거래계약 신고필증2. 국토교통부 부동산거래관리시스템 부동산거래계약 신고필증 부동산 매매계약을 하면 실제 거래 가격을 신고해야 하는데요. 부동산거래계약 신고필증은 부동산거래신고를 완료했다는 증서입니다. 대부분 부동산에서 계약서 작성일 기준 한 달 이내에 부동산거래신고를 하고 잔금 당일 신고필증을 전해줍니다. 따로 준비하지 않아도 되지만 온라인으로 발급받는 방법은 알고 있어도 좋을 것 같습니다. 국토교통부 부동산거래..

셀프등기 Story 4. 정부수입인지 온라인 구매 정부수입인지 소유권이전등기 신청에 필요한 서류 중에서 정부수입인지 구매에 대해 알아보겠습니다. 정부수입인지는 우체국이나 시중 은행에서 구매할 수 있고 온라인으로도 구매가 가능합니다. 온라인으로 정부수입인지 쉽게 구매하는 방법 같이 알아보아요~ 1. 정부수입인지 가격2. 정부수입인지 온라인 구매 3. 주의사항 정부수입인지 가격 정부수입인지는 국고수입이 되는 세입금의 징수를 위하여 기획재정부가 발행하고 있는 인지입니다. 우표 같은 것이라고 생각하면 이해가 쉽습니다. 편지를 보낼 때 우표를 사서 편지봉투에 붙이는데요. 우표는 우편요금을 납부했다는 표시입니다. 정부수입인지도 세금을 납부했다는 걸 증명하는 종이입니다. 정부수입인지 가격은 부동산 소유권이전등기 증서 기재금액에 따라 다른데요. 10억..

셀프등기 Story 3. 온라인에서 국민주택채권매입하기 국민주택채권매입 소유권이전등기 제출 서류에는 국민주택채권매입필증이 있습니다. 국민주택채권매입필증이라고 하니 말이 어려운데 국민주택채권을 매입하고 영수증을 첨부하면 된답니다. 국민주택채권은 왜 매입해야 하는 것일까요? 정부에서 국민주택사업에 필요한 자금을 이 채권매입액으로 조달하는 것인데요. 부동산 매매 후 등기할 때 국민주택채권을 의무적으로 매입해야 합니다. 국민주택채권매입과 정부수입인지는 매매를 해서 내야 하는 세금 중 하나라고 생각하면 될 것 같습니다. 1. 주택 공시지가 확인 (공동주택가격 열람)2. 채권 매입대상금액 조회3. 은행 납부 (온라인) 주택 공시지가 확인 (공동주택가격 열람) 국민주택채권을 매입하기 위해서는 등기할 주택의 공시지가를 알아야 합니다. 공시지가로 채권금액이 ..

셀프등기 Story 2. 토지대장과 건축물대장 토지대장, 건축물대장 발급 소유권이전등기 신청에 필요한 서류 중 토지대장과 건축물대장을 온라인으로 발급받는 방법을 알아보겠습니다. 토지대장은 대지권등록부를 건축물대장은 집합건축물 전유부를 발급받아야 합니다. 두 가지 서류 모두 정부24에서 온라인으로 발급가능합니다~ 1. 토지대장 대지권등록부 발급2. 건축물대장 집합건축물 전유부 발급 토지대장 대지권등록부 발급동사무소를 직접 방문하지 않고 주민등록등·초본과 같은 서류들을 정부24에서 온라인으로 쉽게 발급할 수 있는데요. 토지대장과 건축물대장도 정부 24에서 무료로 발급할 수 있습니다. 소유권이전등기 신청을 위해서는 토지대장등본 대지권등록부를 발급받으셔야 하는데요. 온라인으로 발급받는 방법 알려드리겠습니다. 1. 정부24 접속 메인화면 중간 부..

셀프등기 Story 1. 소유권이전등기 제출 서류 소유권이전등기 신청 제출 서류 지난주 등기국에 가서 직접 신청한 소유권이전등기가 잘 마무리되어 매매한 아파트가 남편 이름으로 무사하게(?) 명의 이전됐답니다. 직접 한다고 하니 거래한 부동산에서 걱정을 많이 하셨는데요. 혹시나 잘못되면 바로 연락하라고 신신당부까지 하셨습니다. 제출해야 할 서류들이 많아서 그렇지 서류만 꼼꼼하게 잘 준비하면 누구든 직접 하실 수 있답니다. 소유권이전등기에는 어떤 서류들이 필요한지 어떻게 준비했는지 하나도 빠뜨리지 않고 알려드릴게요. 오늘은 필요서류와 신청 방법에 대해 알아보겠습니다~ 1. 소유권이전등기 신청 방법2. 소유권이전등기 신청시 필요한서류 소유권이전등기 신청 방법주택을 매매할 때 소유권이전등기 신청은 대부분 거래 부동산을 통해 법무사에게 위임해서 ..

남편 최애 만두집, 남대문 가메골 손왕만두~ 가메골손왕만두 남편이 명동에 가면 꼭 먹는 2가지가 있는데요. 그것은 바로~ 명동 중국집 유니짜장과 남대문 가메골손왕만두입니다. 얼마 전 남대문에 갔을 때도 어김없이 점심으로 유니짜장을 먹고 왕만두는 포장해서 왔답니다. 가메골만두는 만두가 나오길 기다려야 하고 사람들도 많아서 한참 기다려야 하는데도 포기할 수 없다며.. 긴 줄 속으로 사라졌습니다. 가메골손왕만두는 남대문역 5번 출구에서 남대문 시장 쪽으로 조금만 내려오면 왼쪽에 있습니다. 포장을 기다리는 줄이 길어서 한 번에 찾을 수 있답니다. 가메골왕만두서울 중구 남대문시장4길 42월-토 아침 8시 - 저녁 8시(일요일 휴무) 포장해 온 가메골 손왕만두입니다. 분홍색 박스는 가메골 만두의 트레이드마크입니다. 김치만두와 고기만두..

돌아온 김장철과 겉절이 김장 겉절이 김장철이 돌아왔습니다. 남편과 함께 서울집으로 김장을 하러 갔었는데요. 비장한(?) 마음으로 갔는데 생각보다 어렵지 않게 끝냈답니다. 요즘은 절여진 배추가 많이 나와 배추를 소금에 절이는 단계가 없어지니 생각보다 김장이 수월했답니다. 남편은 신김치와 매운 거를 싫어해서 김치를 거의 안 먹는 편이고 서울집에는 어머니, 아버지만 계시니 김치를 많이 먹을 사람이 없어 딱 10 포기만 했는데요. 10 포기는 김장이라고 하기 좀 뭐 한가요? 요정도는 힘들지도 않고 김장 체험하는 느낌으로 나름 재미있었습니다. 매년 김장철마다 김장을 하러 간 건 아니었는데요. 어머니가 안 부르시거나 김장을 안 할 때도 있었고 시간이 안 돼서 못 갈 때도 있어서 사실 이번이 10년 동안 두 번째 김장이었습니다 :-) 보..

경희궁 숲 옆 작은 영화관 에무시네마, 복합문화공간 에무 에무시네마 영화 더 킬러스를 보기 위해 다녀온 에무시네마.. 작지만 미술관, 공연장, 극장, 카페까지 있을 건 다 있는 복합문화공간 에무시네마로 같이 가보아요~ 1. 에무시네마 위치, 주차2. 복합문화공간 에무3. 에무시네마 좌석 선택 팁 에무시네마 위치, 주차 주소서울특별시 종로구 경희궁1가길 702-730-5604 주차건물 앞 2대인근 서울역사박물관 주차장 이용 가능 복합문화공간 에무복합문화공간 에무www.emuartspace.com 복합문화공간 에무 경희궁 뒤쪽 골목을 따라 조금 걸어가면 작은 언덕 위에 복합문화공간 에무 건물이 있습니다. 에무에는 스튜디오, 공연장, 북카페 겸 펍, 영화관, 루프탑이 있는데요. 작지만 여러 공간들이 꼭꼭 숨겨져 있습니다. 영화관 티켓구매는 인터넷..

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